DASAR-DASAR PEMILIHAN LOKASI PABRIK

A.  DASAR PEMILIHAN LOKASI PABRIK

Kelebihan dan kekurangan

1.      Kota Besar

·         Kelebihan

a.       Kontak dengan suplier dekat dan cepat

b.      Sarana transportasi dan komunikasi mudah didapatkan

c.       Meningkatkan devisa Negara Industrialisasi dapat meningkatkan devisa Negara yang selanjutnya dapat meningkatkan pendapatan Negara

d.      Menyerap tenaga kerja, dengan adanya industrialisasi dapat mengurangi pengangguran

e.       Meningkatkan pendapatan masyarakat

f.     Menghindari pajak yang berat seperti halnya kalau lokasi terletak di kota besar

g.    Tenaga kerja dapat tinggal berdekatan dengan lokasi pabrik

h.    Rencana ekspansi pabrik akan mudah dilakukan

·         Kelemahan

a.       Diperlukan tenaga kerja terampil dalam jumlah yang besar

b.      Ekspansi sulit dilakukan dan harga tanah mahal

2.      Pinggir Kota

·         Kelebihan

a.       upah buruh relatif lebih murah

b.      letaknya relatif dekat dengan pasar daripada daerah-daerah luar kota

c.       harga tanah relatif lebih murah daripada di kota-kota besar dan tanah yang luas banyaknya tersedia untuk kemungkinan perluasan

d.      banyak mempunyai hubungan transportasi ke kota-kota besar sebagai pasar untuk barang-barang yang dihasilkannya

e.       dekat dengan service industries yang umumnya banyak terdapat di kota-kota besar

f.       tidak perlu membangun atau mendirikan pembangkit tenaga listrik sendiri karena listrik kota besar biasanya dapat dengan mudah mencapai daerah ini.

g.      pajak-pajak pada umumnya lebih rendah daripada kota-kota besar

h.      biaya-biaya gedung/bangunan biasanya lebih murah/rendah

i.        adanya persediaan tenaga kerja yang besar dibandingkan dengan daerah-daerah yang jauh di luar kota

j.        hanya sedikit waktu dan usaha yang dikeluarkan untuk pergi dan pulng dari pekerjaan

k.      sedikitnya pembolosan karena kesempatan kerja disini kurang

l.        adanya labor relation yang lebih akrab

·         Kelemahan

a.       Proses produksi sangat tergantung pada fasilitas yang umumnya hanya terdapat di kota besar seperti listrik, gas dan lainnya

b.       

c.        

3.      Luar kota

·         Kelebihan

a.       Harga lahan dan biaya pajak lebih terjangkau

b.      Bisa meningkatkan pendapatan masyarakat sekitar pabrik

c.       Dapat mempekerjakan masyarakat desa disekitar pabrik tersebut sebagai tenaga kerja

d.      Upah buruh tenaga kerja relatife lebih mudah

e.       Terbukanya usaha-usaha informal Industrialisasi di berbagai bidang dapat meningkatkan pertumbuhan usaha-usaha informal akibat dibukanya sebuah industri di suatu daerah

f.       Pajak aman

g.      Pemungkiman aman dari polusi, limbah dari aktivitas pabrik

h.      Populasi tidak begitu besar sehingga masalah lingkungan tidak banyak timbul

·         Kekurangan

a.       Pembangunan infrastuktur akan sangat lambat

b.      Harga barang akan sedikit lebih mahal jika di bawa ke kota

c.       Membutuhkan waktu dan biaya lebih untuk pengiriman barang ke kota

d.      Memerlukan pembangkit listrik pribadi atau cadangan, karena daerah jauh dan susah untuk dijangkau

e.      Letak yang jauh dari pasar utama.